أطروحة (دكتوراه)-جامعة القاهرة، 2022.

ببليوجرافيا: صفحات ف-ث ث.

تعاني مصر من الانتشار الكبير للمجتمعات المغلقة بالمدن الجديدة وما ترتب على ذلك من حدوث تغيرات بخصائص هيكل استعمالات الأراضي بالمدن الجديدة؛ لذا يتناول البحث التغيرات الحادثة بخصائص هيكل استعمالات الأراضي الناتجة عن اختلاف خصائص (الموقع – الحجم – أنماط الإسكان) للمجتمعات المغلقة بالمدن الجديدة؛ نتيجة لحدوث تغيرات بالمخططات العامة للمدن؛ ممّا نتج عنه حدوث تغيرات في هيكل استعمالات الأراضي ونِسب وأنماط الإسكان والخدمات وشبكات الطرق الداخلية للمدن، واتجاهات النمو العمراني، والقيمة الاقتصادية لسعر الأراضي والوحدات السكنية بالمدن. ويركز البحث على استخلاص تأثير اختلاف خصائص المجتمعات المغلقة طبقاً (الموقع، والحجم، وأنماط الإسكان) على التغيرات الحادثة بخصائص هيكل استعمالات الأراضي بالمدن الجديدة، وصياغة سيناريوهات المستقبل للتنبؤ بنمو المجتمعات المغلقة بالمدن الجديدة وتأثيرها علي خصائص هيكل استعمالات الأراضي للنطاق العمراني المحيط بها؛ بهدف توضيح الرؤية للمخططين ومتخذي القرارات بالمدن الجديدة.

Egypt suffers from the aggravation of Gated communities in new Egyptian cities as a result of changes to the general plans of cities, so the research deals with the changes occurring in the characteristics of the structure of land uses resulting from the different characteristics (location - size - housing patterns) of Gated communities in new cities; Which resulted in changes in the structure of land uses, proportions and patterns of housing, services, internal road networks for cities, urban growth trends, and the economic value of the price of land and housing units in cities. The research focuses on extracting the changes that occurred in the structure of land uses for the urban range surrounding gated communities according to the different characteristics of gated communities in terms of (location, size and housing patterns) in order to clarify the vision for planners and decision makers in new Egyptian cities.

صدر أيضًا كقرص مدمج.

النص بالعربية والملخص باللغة الإنجليزية والعربية.