| 000 | 04383cam a2200325 a 4500 | ||
|---|---|---|---|
| 003 | EG-GiCUC | ||
| 005 | 20250223032833.0 | ||
| 008 | 211023s[2021] ua f m 000 0 ara d | ||
| 040 |
_aEG-GiCUC _bara _cEG-GiCUC |
||
| 041 | 0 | _aara | |
| 049 | _aايداع | ||
| 097 | _aدكتوراه | ||
| 099 | _aCai01.04.06..Ph.D.[2021].إى.ض | ||
| 100 | 0 | _aإيمان عبدالفتاح عوده العلى | |
| 245 | 1 | 0 |
_aضمانات عقد بيع الشقق و المبانى قيد الإنشاء فى القانون الأردنى : _bدراسة مقارنة مع القانون المصرى / _cإيمان عبدالفتاح عوده العلى ؛ إشراف عبدالهادى فوزى العوضى |
| 246 | 1 | 5 |
_aUnder-construction apartments and buildings sale contract guarantees in the Jordanian law : _bComparative study with Egyptian law |
| 260 |
_aالقاهرة : _bإيمان عبدالفتاح عوده العلى : _c[2021] |
||
| 300 |
_a500ص ؛ _c25سم |
||
| 502 | _aاطروحة (دكتوراه) - جامعة القاهرة - كلية الحقوق - قسم القانون المدئى | ||
| 520 | _aيعتبر عقد بيع الشقق و المبانى قيد الإنشاء من أهم العقود المستحدثة على الساحة العقارية فى عصرنا الحديث نتيجة لانتشار هذه العقود على المستوى العالمى بشكل عام و على مستوى الدول موضوع الدراسة و المقارنة بشكل خاص. و الذى ساهم فى ايجاد هذا العقد بشكل خاص هو أزمة المساكن المتفاقمة نتيجة التضخم السكانى و زيادة الطلب على المساكن : سواء كانت منشأة أو على المخططات او كانت قيد الانشاء. و بالرغم من ان عقد بيع الشقق و المبانى قيد الانشاء جاء حلا لأزمة المساكن و حقق مصالح مشتركة لكل من المشترى و البائع الا أنه ما زال محفوفا بالمخاطر: و ذلك بسبب نقص الضمانات الخاصة بهذا العقد و التى تستوجب حماية خاصة للمشترين وفق هذه العقود: حيث بين الواقع العملى للمشترين أن هذا العقد يعتريه العديد من المخاطر على الرغم من وجود بعض جوانب الحماية المقررة لأطرافه فى القواعد القانونية العامة فى القانونين الاردنى و المصرى. أما المشرع الفرنسى فقد نظم هذا العقد وفق نصوصه حيث قام بخطوة ايجابية نحو تنظيم هذا العقد و أوجد له الضمانات الكافية لتحقيق مصلحة طرفى التعاقد و خاصة المشترى كونه الطرف الأضعف فى هذا العقد. و بناء على ما تقدم أصبح هناك ضرورة ملحة لتوفير الحماية القانونية للمشترى وفق هذا العقد باعتباره الطرف الضعيف فى هذا العقد مقارنة مع البائع الذى يمتلك الدراية و الخبرة المهنية فى هذا الجانب: و لتكون هذه الحماية القانونية مانعا لطمع و جشع بعض المستثمرين فى مجال الإسكانات و البيوع العقارية: إضافة الى ان خصوصية هذا العقد جعلته يثير العديد من المشكلات النظرية و التطبيقية بدءً من تحديد طبيعته القانونية و التى كانت محل جدل كبير بين فقهاء القانون: بيد ان الطبيعة الخاصة لمحل عقد بيع الشقق و المبانى قيد الإنشاء تجعله يثير أيضا المشكلات باعتبار محله غير موجود عند إبرام العقد لكنه ممكن الوجود مستقبلا | ||
| 530 | _aصدر ايضا كقرص مدمج | ||
| 653 | 4 | _aالقانون الأردنى | |
| 653 | 4 | _aالقانون المصرى | |
| 653 | 4 | _aضمانات عقد بيع الشقق | |
| 700 | 0 |
_aعبدالهادى فوزى العوضى : _eمشرف |
|
| 856 | _uhttp://172.23.153.220/th.pdf | ||
| 905 |
_aNazla _eRevisor |
||
| 905 |
_aSamia _eCataloger |
||
| 942 |
_2ddc _cTH |
||
| 999 |
_c82733 _d82733 |
||