تزاحم سندات الملكية وتعارضها في مجال تسجيل الحقوق العينية العقارية / (رقم التسجيلة. 177227)
[ عرض عادي ]
| 000 -LEADER | |
|---|---|
| fixed length control field | 06233namaa22004091i 4500 |
| 003 - CONTROL NUMBER IDENTIFIER | |
| control field | OSt |
| 005 - أخر تعامل مع التسجيلة | |
| control field | 20260117121122.0 |
| 008 - FIXED-LENGTH DATA ELEMENTS--GENERAL INFORMATION | |
| fixed length control field | 250827s2024 ua a|||frm||| 000 0 eng d |
| 040 ## - CATALOGING SOURCE | |
| Original cataloguing agency | EG-GICUC |
| Language of cataloging | ara |
| Transcribing agency | EG-GICUC |
| Modifying agency | EG-GICUC |
| Description conventions | rda |
| 041 0# - LANGUAGE CODE | |
| Language code of text/sound track or separate title | ara |
| Language code of summary or abstract | ara |
| -- | eng |
| 049 ## - Acquisition Source | |
| Acquisition Source | إيداع |
| 082 04 - DEWEY DECIMAL CLASSIFICATION NUMBER | |
| Classification number | 347 |
| 092 ## - LOCALLY ASSIGNED DEWEY CALL NUMBER (OCLC) | |
| Classification number | 347 |
| Edition number | 21 |
| 097 ## - Degree | |
| Degree | دكتـــــوراه |
| 099 ## - LOCAL FREE-TEXT CALL NUMBER (OCLC) | |
| Local Call Number | Cai01.04.06.Ph.D.2024.أي.ت |
| 100 0# - MAIN ENTRY--PERSONAL NAME | |
| Authority record control number or standard number | ،أيمن عواد سيد رفاعي |
| Preparation | إعداد. |
| 245 10 - TITLE STATEMENT | |
| Title | تزاحم سندات الملكية وتعارضها في مجال تسجيل الحقوق العينية العقارية / |
| Statement of responsibility, etc. | إعداد أيمن عواد سيد رفاعي؛ إشراف أ. د. حسن عبدالباسط جميعي. |
| 246 15 - VARYING FORM OF TITLE | |
| Title proper/short title | Competing and contradicting between title deeds in real estate registration / |
| 264 #0 - PRODUCTION, PUBLICATION, DISTRIBUTION, MANUFACTURE, AND COPYRIGHT NOTICE | |
| Date of production, publication, distribution, manufacture, or copyright notice | 2024. |
| 300 ## - PHYSICAL DESCRIPTION | |
| Extent | 415 صفحة : |
| Other physical details | إيضاحيات ؛ |
| Dimensions | 30 cm. + |
| Accompanying material | CD. |
| 336 ## - CONTENT TYPE | |
| Content type term | text |
| Source | rda content |
| 337 ## - MEDIA TYPE | |
| Media type term | Unmediated |
| Source | rdamedia |
| 338 ## - CARRIER TYPE | |
| Carrier type term | volume |
| Source | rdacarrier |
| 502 ## - DISSERTATION NOTE | |
| Dissertation note | أطروحة (دكتوراه)-جامعة القاهرة، 2024. |
| 504 ## - BIBLIOGRAPHY, ETC. NOTE | |
| Bibliography, etc. note | ببليوجرافيا: صفحات 393-410. |
| 520 ## - SUMMARY, ETC. | |
| Summary, etc. | لقد تطورت التشريعات المُنظمة لتسجيل الملكية العقارية، وتطورت الجهات التي عُهد غليها بهذا التسجيل، وهو ما ترتب عليه امكانية وجود أكثر من مُحرَّر مُشهر كلٍ منها في جهة من الجهات التي عهد إليها بالتسجيل. وبالتالي أصبح هناك حاجة مُلحة لمعالجة هذه الاشكالية، وذلك بتحديد أحكام مُنظمة لكيفية المُفاضلة بين المُحرَّرات المُشهرة بعضُها البعض. هذا وقد تناولت هذه الدراسة النظُم القانونية المُختلفة للشهر العقاري وتناولها فيها نظام الشهر الشخصي تناولت كذلك تنظيم إجراءات الشهر في المُجتمعات العُمرانية الجديدة. ثُمَّ تناولنا بعد ذلك إجراءات شهر أسباب كسب الملكية العقارية الخاصة وتناولنا فيها الأحكام واجبة الشهر والعقود واجبة الشهر. وقد تناولت الرسالة وسائل حماية الملكية العقارية، ثُمَّ تناولنا الترجيح والمُفاضلة بين المُحرَّرات المُشهرة وتناولنا فيها الترجيح عند صدور التصرف في العقار من ذات الشخص لمشترين مُتعاقبين زمانيًا. وتناولنا كذلك حالة التصرُّف في العقار محل المُفاضلة من متصرفين مُختلفين. وتناولت الرسالة كيفية إعمال أحكام المُفاضلة، وأهتمت بأثر حسن النية في عملية التسجيل، ومتى يُؤثر حسن النية في عملية التسجيل وأثر ذلك في إعمال قواعد المُفاضلة. كما تناولت الرسالة الأثر الرجعي للملكي وكيفية اتفاق إعمال أحكام الأثر الرجعي للملكية مع القواعد العامة وإعمالها. وأخيرًا تناولت الرسالة أحكام المسئولية المدنية عن أحكام العاملون بأعمال المُفاضلة وكيفية تعويض المضرور عنها وطبيعة التعويض وأحكامه. وتناولت في إعداد الرسالة المنهج التحليلي الذي لا يقتصر على وصف الظاهرة بل يتعداها إلى التحليل، كما اتبع المنهج التطبيقي وذلك بالربط بين الدراسة التحليلية والتطبيق العملي. |
| 520 ## - SUMMARY, ETC. | |
| Summary, etc. | A Study of Ranking and Protecting Ownership In the field of registering real rights, there is often competition and contradiction between title deeds. As real estate registration laws and competent authorities have evolved, it has become possible for more than one document to be registered, each with a different registration authority. This has led to the need for solutions to address these problems, particularly in developing rules for ranking publicized documents. This study examines the different legal systems of real estate registration, including personal real estate publication and the new urban publication system. It also discusses the procedures for publicizing the causes for acquisition of private property ownership, such as mandatory registration of judicial decisions and contracts. <br/>The thesis also addresses means of protecting real estate ownership including the ranking and judging of publicized documents. This includes considering the most acceptable transaction in cases where property is transferred from one person to several persons in chronological sequence. We also addressed the case of disposing of a property, which is subject to ranking, from different disposers. Additionally, the thesis highlights the rules for applying ranking, particularly the importance of bona fide contributions to the registration process and how they affect the ranking process.<br/> <br/>The retroactive effect of ownership is also addressed, including how the implementation of this provision is consistent with general rules and their implementation.<br/> |
| 530 ## - ADDITIONAL PHYSICAL FORM AVAILABLE NOTE | |
| Issues CD | صدر أيضًا كقرص مدمج. |
| 546 ## - LANGUAGE NOTE | |
| Text Language | النص بالعربية والملخص باللغة الإنجليزية والعربية. |
| 650 #7 - SUBJECT ADDED ENTRY--TOPICAL TERM | |
| Topical term or geographic name entry element | القانون المدني |
| Source of heading or term | qrmak |
| 653 #0 - INDEX TERM--UNCONTROLLED | |
| Uncontrolled term | الشهر العقاري |
| -- | السجل العيني |
| -- | التسجيل |
| -- | سند الملكية |
| 700 0# - ADDED ENTRY--PERSONAL NAME | |
| Personal name | حسن عبدالباسط جميعي |
| Relator term | مشرف أطروحة. |
| 900 ## - Thesis Information | |
| Grant date | 16-11-2024 |
| Supervisory body | حسن عبدالباسط جميعي |
| Discussion body | عبد الهادي فوزي العوضي |
| -- | جمال عبد الرحمن محمد علي |
| Universities | جامعة القاهرة |
| Faculties | كلية الحقـوق |
| Department | قسم القانون المدني |
| 905 ## - Cataloger and Reviser Names | |
| Cataloger Name | Sara Salah |
| Reviser Names | Afaf |
| 942 ## - ADDED ENTRY ELEMENTS (KOHA) | |
| Source of classification or shelving scheme | Dewey Decimal Classification |
| Koha item type | Thesis |
| Edition | 21 |
| Suppress in OPAC | No |
| Source of classification or shelving scheme | Home library | Current library | Date acquired | Inventory number | Full call number | Barcode | Date last seen | Effective from | Koha item type |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Dewey Decimal Classification | المكتبة المركزبة الجديدة - جامعة القاهرة | قاعة الرسائل الجامعية - الدور الاول | 31.12.2025 | 32826 | Cai01.04.06.Ph.D.2024.أي.ت | 01010100032826000 | 31.12.2025 | 31.12.2025 | Thesis |