اطروحة (ماجستير) - جامعة القاهرة - كلية التخطيط العمرانى والاقليمى - قسم التخطيط العمرانى

يناقش البحث أحد القضايا الهامة التي تتعلق بالتخطيط العمراني في مصر وهي التحولات المستحدثة في قطاع الخدمات وانعكاساتها على استعمالات الاراضي:حيث أن من الملاحظ أن هذا القطاع طرأت عليه عدة تحولات وتغيرات زادت في الفترة الأخيرة بشكل كبير وملحوظ أثرت بشكل كبير على منظومة قطاع الخدمات وعلاقتها بباقي اجزاء وقطاعات المدينة،ومن هنا فإن البحث يحاول دراسة وتحليل التحولات والتغيرات المستحدثة وذلك للوصول الى تأثير هذه التحولات على قطاع الخدمات بجميع عناصره والتعرف على انعكاس هذه التحولات على استعمالات الاراضي المحيطة بهذه الخدمات . وبالتالي أصبح من الاهمية عند إعداد مخططات المدن مراعاة هذه التحولات والتغيرات التي طرأت على هذا القطاع ومعرفة الاسباب الرئيسية لهذه التحولات واشكال التغير الحادثة والانعكاسات على هذا القطاع ،و بالأخص على تغير هياكل استعمالات الأراضي بها،وكل ذلك بغرض تنظيم النمو العمراني المستقبلي في اماكن توطن هذه الخدمات لتفادي الأثار السلبية الناتجة عن نموالعمران القريب منها .. وينقسم البحث إلى جزأين تشمل ستة فصول وهى كالآتى : اشتمل الجزء الأول من البحث على الدراسة النظرية وعرض المفاهيم المختلفة للتحولات،أنواعها وخصائص كلاً منها والعوامل المؤثرة عليها والفترات الزمنية اللازمة لحدوثها وشكل التغير ثم عرض موجز للنظريات المفسرة لتركيب المدينة وتطورها عبر المراحل الزمنية المختلفة واختلاف تناولها لقطاع الخدمات عبر الفترات الزمنية المختلفة .. ثم عرض للتحولات المستحدثة وذلك لمعرفة انعاكاسات هذه التحولات على قطاع الخدمات،ويركز هذا الفصل علي دراسة الخدمات ودراسة مظاهر التحول المختلفة لهذه الخدمات: وما حدث من تغير مكاني ونوعي للخدمات، وأيضا محاولة تصنيف التأثيرات المختلفة لهذه التحولات على قطاع الخدمات والخروج بأكثر أنواع الخدمات تأثرآ بالتحولات ..أما الجزء الثاني فتضمن الدراسة الميدانية

صدر ايضا كقرص مدمج