000			07041namaa22004211i 4500
003			EG-GICUC
005			20260210100251.0
008			260128s2025 ua a|||frm||| 000 0 eng d
040			_aEG-GICUC _beng _cEG-GICUC _dEG-GICUC _erda
041	0		_aeng _beng _bara
049			_aDeposit
082	0	4	_a624.1
092			_a624.1 _221
097			_aM.Sc
099			_aCai01.13.02.M.Sc.2025.Ah.S
100	0		_aAhmad Rshwan Mahrous Hashem, _epreparation.
245	1	2	_aA study into the socio-economics of state-led gentrification and relocation in Egypt / _cby Ahmad Rshwan Mahrous Hashem ; Supervisors Prof. Tarek Abdel-Latif Abou-El Atta.
246	1	5	_aدراسة في الجوانب الاقتصادية والاجتماعية للإحلال العمراني الذي تقوده الدولة وإعادة التوطين في مصر
264		0	_c2025.
300			_a125 pages : _billustrations ; _c25 cm. + _eCD.
336			_atext _2rda content
337			_aUnmediated _2rdamedia
338			_avolume _2rdacarrier
502			_aThesis (M.Sc)-Cairo University, 2025
504			_aBibliography: pages 98-102.
520			_aThis thesis investigates the phenomenon of state-led gentrification in Egypt, examining its socio-economic, environmental, and urban impacts. Through field visits and a comparative analysis of 30 national and international case studies, including the Maspero Triangle and Sour Magra El-Oyoun area, the study highlights how modern Egyptian urban renewal projects often prioritize economic gains at the expense of original residents. Using quantitative data and statistical analysis, the research reveals that these projects typically result in lower levels of economic development and significantly reduced resident satisfaction compared to international cases. The findings also confirm that displacement is a key variable negatively affecting satisfaction, supporting the hypothesis that forced relocation undermines social and urban sustainability. Regression and correlation models show weak links between current Egyptian strategies and sustainable economic growth. Based on these results, the thesis recommends adopting inclusive planning approaches that balance economic goals with social and environmental needs, without resorting to forced displacement.
520			_aعلى مدار العقود الماضية، برز تطوير المناطق العشوائية والتجديد الحضري كموضوعات رئيسية في استراتيجيات التنمية العمرانية في مصر. وتهدف هذه المبادرات إلى تحديث المناطق غير الرسمية والمناطق غير المطورة من خلال تحسين البنية التحتية، والارتقاء بمستوى المعيشة، وتحفيز النمو الاقتصادي. ومع ذلك، تجادل هذه الرسالة بأن العديد من هذه المشروعات تندرج تحت مفهوم "الإحلال العمراني بقيادة الدولة"، وهو نهج تقود فيه الحكومة جهود تجديد حضري واسعة النطاق تُعطي الأولوية للعوائد الاقتصادية على حساب سكان المناطق الأصليين الذين غالبًا ما يتم إعادة توطينهم. تتناول هذه الدراسة بالنقد والتحليل الآثار الاجتماعية والاقتصادية والعمرانية والبيئية لعمليات الإحلال العمراني بقيادة الدولة في مصر، مع التركيز على دراسات حالة مثل مثلث ماسبيرو ومنطقة سور مجرى العيون. ومن خلال الزيارات الميدانية والتفاعل المباشر مع السكان، إلى جانب تحليل مقارن واسع النطاق لدراسات حالة محلية ودولية، تهدف هذه الرسالة إلى دراسة أثر النهج المصري في التجديد الحضري في عدة جوانب، لا سيما من الناحية الاقتصادية والاجتماعية، مقارنة بالنماذج العالمية الأكثر شمولًا. ويتمثل الهدف الأساسي في هذه الرسالة في أن تثبت وجود بدائل أكثر جدوى اقتصاديًا وأكثر شمولًا اجتماعيًا لتحقيق التنمية العمرانية في مصر. ومن خلال تحليل استراتيجيات التجديد الناجحة في سياقات دولية مختلفة، تستعرض الدراسة طرقًا بديلة تتجنب إعادة توطينالسكان مع تحقيق تنمية حضرية مستدامة ونمو اقتصادي فعّال. وقد كشفت النتائج أن التجارب المصرية الحديثة غالبًا ما تحقق أداءً أضعف مقارنةً بالتجارب الدولية عبر جميع الأبعاد الرئيسية: الاجتماعية، والعمرانية، والبيئية، وبالأخص الاقتصادية. وُجد أن المتغيرات المتعلقة بإعادة التوطين مرتبطة بقوة وبشكل سلبي بكل من التنمية الاقتصادية ورضا السكان. في المقابل، ارتبطت عوامل مثل المشاركة المجتمعية، وجودة الحياة، وسهولة الوصول إلى الخدمات بنتائج أفضل، خاصةً من حيث رضا السكان. وبناءً على هذه النتائج، توصي الرسالة بالتحول نحو استراتيجيات تنمية أكثر شمولًا تُعطي الأولوية لمشاركة المجتمع، وتُعيد تعريف مفهوم النجاح ليتجاوز المؤشرات الاقتصادية فقط. كما تدعو إلى إعادة صياغة عملية التخطيط العمراني في مصر لتشمل الأبعاد الاجتماعية والبيئية كأهداف رئيسية وليست ثانوية. واختتامًا، تُسهم هذه الرسالة في مجال دراسات العمران من خلال تقديم تحليل نقدي لظاهرة الإحلال العمراني بقيادة الدولة في مصر، وطرح حلول عملية لتحقيق تنمية حضرية أكثر شمولًا واستدامة
530			_aIssues also as CD.
546			_aText in English and abstract in Arabic & English.
650		0	_aArchitectural Engineering
650		0	_aالهندسة المعمارية
653		1	_aGentrification _aState-led gentrification _aRelocation _aSlum development _aEgypt _aتطوير العشوائيات _aإعادة التوطين
700	0		_aTarek Abdel-Latif Abou-El Atta _ethesis advisor.
900			_b01-01-2025 _cTarek Abdel-Latif Abou-El Atta _UCairo University _FFaculty of Engineering _DDepartment of Architectural Engineering
905			_aShimaa _eEman Ghareb
942			_2ddc _cTH _e21 _n0
999			_c178097